בשכונת בית הכרם הוותיקה והמבוקשת, לצד גישה נוחה למרכז העיר, מקימה חברת לביא פרויקט פינוי בינוי הכולל הריסת שני בניינים בהם 8 ו-16 דירות ובנייתם מחדש עם כ-32 ו-60 דירות בהתאמה וכן הקצאה לצרכי ציבור ומסחר.
הפרויקטים ממוקמים על ציר הרצל בבית הכרם, המהווה ציר של הרכבת הקלה – הקו האדום. בחיבור שני המגרשים של המשוררת 20 והרצל 88, אנו מאפשרים לייצר פרויקט המאפשר ציפוף על שדרות הרצל ושומר על אופי של בנייה נמוכה ברחוב המשוררת ושמירה על הסביבה העצים וכו’.